В общем ситуация.
Есть арендованное нежилое помещение с правом субаренды.
Как сдать это помещение в субаренду так, чтоб это не облагалось налогом?
Вариант "в конверте" не рассматривается.
Есть какие то мнения?
О налогах.
Модераторы: Neoxygen, vsm, MadFlower
В Молдавии нет налога на прибыль...а есть подоходный налог...который, если сделка оффициальная, необходимо оплатить, причем его платишь не ты, а твой арендатор за тебя.
Пример:
Аренда 500 лей. Выходит, что Арендатор должен перечислить Арендодателю 450 лей, и 50 лей (10 %) в бюджет в качестве Под Налога за Арендодателя.
При аренде помещения, сделка должна быть зафиксирована в налоговых инстанциях...в обязательном порядке....отсюда вывод, что уклониться от уплаты не возможно...ее возможно только отложить.
[off]добавлено спустя 1 минуту:[/off]
[off]Хотя вполне может быть, я кое чего не знаю....
[/off]
[off]добавлено спустя 6 минут:[/off]
Самое просто в таких случаях...оформлять сделку на половину..если уж нужен оффициал..часть налом..часть оффициалом.
[off]А что поделать, такая страна![/off]
Пример:
Аренда 500 лей. Выходит, что Арендатор должен перечислить Арендодателю 450 лей, и 50 лей (10 %) в бюджет в качестве Под Налога за Арендодателя.
При аренде помещения, сделка должна быть зафиксирована в налоговых инстанциях...в обязательном порядке....отсюда вывод, что уклониться от уплаты не возможно...ее возможно только отложить.
[off]добавлено спустя 1 минуту:[/off]
[off]Хотя вполне может быть, я кое чего не знаю....
[/off][off]добавлено спустя 6 минут:[/off]
Самое просто в таких случаях...оформлять сделку на половину..если уж нужен оффициал..часть налом..часть оффициалом.
[off]А что поделать, такая страна![/off]
если это два юридических лица, то нет никаких 10% в бюджет
налог у источника выплаты -это тот же подоходный и он у нас сейчас равен нулю
единственное ,что может быть невыгодно в этой ситуации,так это тот ,что тот кто сдает в субаренду начисляет себе ндс к уплате
Но что то меня одолевают смутные сомнения о том, что у нас есть какой то законодательный акт , запрещающий субаренду.В таком случае вам придецца составить договор о совместной деятельности.
налог у источника выплаты -это тот же подоходный и он у нас сейчас равен нулю
единственное ,что может быть невыгодно в этой ситуации,так это тот ,что тот кто сдает в субаренду начисляет себе ндс к уплате
Но что то меня одолевают смутные сомнения о том, что у нас есть какой то законодательный акт , запрещающий субаренду.В таком случае вам придецца составить договор о совместной деятельности.
Мне по всей видимости стоило оговорится - ситуация рассматривается приминительно к российскому законодательству.
Я в налогах совершенно ничего не смыслю, и потому хотелось бы максимально приближенных к "для тупых" ответов.
M@li4iK,
Если я правильно понял то, в любом случае сумма итогового платежа выходит меньше чем сумма означенная в договоре суб.аренды.
Пример.
В договоре указали сумму 1000 лей за месяц. И я как арендодатель получаю 900? Да?
Хрусталик,
Это именно два юрдических лица. Как поступать в такой ситуации?
Я в налогах совершенно ничего не смыслю, и потому хотелось бы максимально приближенных к "для тупых" ответов.
M@li4iK,
Если я правильно понял то, в любом случае сумма итогового платежа выходит меньше чем сумма означенная в договоре суб.аренды.
Пример.
В договоре указали сумму 1000 лей за месяц. И я как арендодатель получаю 900? Да?
Хрусталик,
Это именно два юрдических лица. Как поступать в такой ситуации?