Новый налог при продаже квартиры.

[alexandr-m]

пришла бумага о новой оценочной стоимости квартиры. Получается что сейчас при продаже к примеру квартиры за 50000$ нужно будет заплатить налог 1000$.
Можно ли как то обойти это? чтобы не платить бешенный налог.
Написать к примеру в договоре вместо 50000 сумму 5000. Кто нибудь сталкивался с этим?

[Faust]

alexandr-m,
раньше именно так и обходили, писали с потолка мизерную цену. Теперь такие штуки не проходят. Квартиры будут оцениваться по рыночной стоимости. Как именно, точно не знаю, поройся в Monitorul Oficial, найди этот закон (где-то осенью его опубликовали)

[Вячеслав]

оценивают, по-моему, специалисты из БТИ, вот с ними и можно договориться, чтобы оценку квартиры снизили - незаконно, но всеми используется

[Beauty Star]

не будут снижать, чтоб государство не теряло денюжки

[alexandr-m]

перерыл всё, ничего не нашёл про это.

[stalin]

Можно как в СССР хаты продавали,чёрный рынок.Прописал покупателя взял ЛВ,потом выписался.Ещё можно дарственую оформить или по наследству!

[Anlik]

Вообще-то оценка БТИ всегда была по гос. ценам, а какую цену указываешь - это личное дело каждого, другое дело, что люди теперь боятся не указывать реальную рыночную цену в связи с недобросовестными покупателями.

[Beauty Star]

Anlik,

а какую цену указываешь - это личное дело каждого

нет, по сумме ниже оценочной суммы уже не БТИ, а ТКО, в договоре не может быть заключен нотариально...

что люди теперь боятся не указывать реальную рыночную цену в связи с недобросовестными покупателями

а вернее аферистами, которые этим пользуются...

[stalin]

Вообще-то оценка БТИ всегда была по гос. ценам

не хочеться огорчать,но в этом году законченна массовая переоценка недвижимости!Цены теперь у как схожи с рыночными и при этом от переоценённой стоимости будут брать налог за недвижимость!

[alexandr-m]

в справке с бти всё ещё стоит старая цена - 3000$(только что взяли справку)
и нотариус ничего не имеет против против того чтобы эта сумма стояла в договоре.
плучается ещё можно как раньше делать?

[Beauty Star]

alexandr-m,

плучается ещё можно как раньше делать?

уже 100 раз тут говорили!
до нг еще можно, потом будет все оформляться по новой оценочной стоимости...

[Вячеслав]

0.02 % - так выходит?

[alexandr-m]

нотариус сегодня сказал что можно и что он заверит такую сделку.
кто то сказал что но "по сумме ниже оценочной суммы уже не БТИ, а ТКО, в договоре не может быть заключен нотариально... "
где нестыковка?

[Kansler_ёнок]

stalin,
классную идею посоветовал, но этим могут пользоваться мошенники

[мальчик]

alexandr-m,
справка из БТИ нужна.. и сейчас подругому идёт оценка нежвижимости.
не знаю, может и можно обойти. но понятия не имею как...
сейчас и годовой налог повысился за счёт этих нововведений.

[alexandr-m]

в справке из бти указана старая цена - 3000$

[off]добавлено спустя 1 минуту:[/off]

я пока не вижу ЧТО обходить. Цена то в бти и справке(свежей которую сейчас выдали) пока старая

[Beauty Star]

alexandr-m,

"по сумме ниже оценочной суммы уже не БТИ, а ТКО, в договоре не может быть заключен нотариально... "
где нестыковка?

какая именно нестыковка тебя смущает?